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**VERMIETET** Heimelige 2-Zimmer-Dachwohnung in Kirchheim bei München

85551 Kirchheim, Dachgeschosswohnung zur Miete

**VERMIETET** Heimelige 2-Zimmer-Dachwohnung in Kirchheim bei München - Titelbild **VERMIETET** Heimelige 2-Zimmer-Dachwohnung in Kirchheim bei München - Wohnen **VERMIETET** Heimelige 2-Zimmer-Dachwohnung in Kirchheim bei München - Wohnen-Essen **VERMIETET** Heimelige 2-Zimmer-Dachwohnung in Kirchheim bei München - EBK **VERMIETET** Heimelige 2-Zimmer-Dachwohnung in Kirchheim bei München - Schlafen **VERMIETET** Heimelige 2-Zimmer-Dachwohnung in Kirchheim bei München - Bad **VERMIETET** Heimelige 2-Zimmer-Dachwohnung in Kirchheim bei München - Bad **VERMIETET** Heimelige 2-Zimmer-Dachwohnung in Kirchheim bei München - Wanne **VERMIETET** Heimelige 2-Zimmer-Dachwohnung in Kirchheim bei München - Wohnen **VERMIETET** Heimelige 2-Zimmer-Dachwohnung in Kirchheim bei München - Ansicht Haus **VERMIETET** Heimelige 2-Zimmer-Dachwohnung in Kirchheim bei München - Grundriss Kirchheim

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IHS678
  • Adresse
    85551 Kirchheim
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    46 m²
  • Teilbar ab
    46 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Erdwärme
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01. April 2021
  • Carport:
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    100 EUR
  • Kaltmiete
    710 EUR
  • Warmmiete
    850 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Carport
  • Erdwärme
  • Laminat

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    27 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei der zur Vermietung stehenden Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit Zugang zur separaten Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, sowie einen geräumigen Flur mit Abstellnische. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch– und Trockenraum ist vorhanden.

Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. So ist in der gesamten Wohnung Fußbodenheizung verlegt. Die Küche und das Bad sind modern gefliest, im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist heller Laminat verlegt. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des momentanen Mieters und kann auf Wunsch, ebenso wie div. Möbel abgelöst werden.

Sonstige Informationen

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung!

Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Bei direkten Vertragsverhandlungen sind Sie verpflichtet, darauf aufmerksam zu machen, dass wir Sie auf dieses Objekt hingewiesen haben. Entsprechendes gilt, wenn Sie unser Angebot an Dritte weitergeben.

Lage

Erdinger Str. 10 a in 85551 Kirchheim
Die Gemeinde Kirchheim liegt im Münchner Osten und hat sich zu einer sehr beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur entwickelt. Zur Münchner Stadtgrenze sind es ca. 9 km, zur Stadtmitte ca. 15 km.
Der S-Bahnanschluss im Nachbarort Heimstetten (S2 Fahrzeit zum Marienplatz ca. 20 Min )ist ca. 2 km entfernt; das Naherholungsgebiet rund um den Heimstettner See ca. 3 km. Das Ortszentrum ist von der kleinen Wohnanlage fußläufig erreichbar. Im Ortszentrum finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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