**VERMIETET** Heimelige 2-Zimmer-Dachwohnung in Kirchheim bei München
85551 Kirchheim, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten

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NameHerr Ernst Pfister
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FirmaIHS Immobilien GmbH
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AdresseEkkehartstraße 14
85630 Grasbrunn -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDIHS678
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Objekttypen
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Adresse85551 Kirchheim
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Etage2
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Etagenanzahl im Haus2
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Wohnfläche ca.46 m²
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Teilbar ab46 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Wohn-Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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BefeuerungErdwärme
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Baujahr2007
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ZustandGepflegt
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Verfügbar ab01. April 2021
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Carport:Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
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Nebenkosten100 EUR
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Kaltmiete710 EUR
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Warmmiete850 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Carport
- Erdwärme
- Laminat
Energieverbrauchsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis2007
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Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
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EnergieeffizienzklasseA+
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Energieverbrauchskennwert27 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei der zur Vermietung stehenden Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit Zugang zur separaten Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, sowie einen geräumigen Flur mit Abstellnische. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch– und Trockenraum ist vorhanden.
Ausstattung
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. So ist in der gesamten Wohnung Fußbodenheizung verlegt. Die Küche und das Bad sind modern gefliest, im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist heller Laminat verlegt. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des momentanen Mieters und kann auf Wunsch, ebenso wie div. Möbel abgelöst werden.
Sonstige Informationen
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung!
Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Bei direkten Vertragsverhandlungen sind Sie verpflichtet, darauf aufmerksam zu machen, dass wir Sie auf dieses Objekt hingewiesen haben. Entsprechendes gilt, wenn Sie unser Angebot an Dritte weitergeben.
Lage
Erdinger Str. 10 a in 85551 Kirchheim
Die Gemeinde Kirchheim liegt im Münchner Osten und hat sich zu einer sehr beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur entwickelt. Zur Münchner Stadtgrenze sind es ca. 9 km, zur Stadtmitte ca. 15 km.
Der S-Bahnanschluss im Nachbarort Heimstetten (S2 Fahrzeit zum Marienplatz ca. 20 Min )ist ca. 2 km entfernt; das Naherholungsgebiet rund um den Heimstettner See ca. 3 km. Das Ortszentrum ist von der kleinen Wohnanlage fußläufig erreichbar. Im Ortszentrum finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.