Helle und ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in U-Bahn-Nähe Dülferstr.
Helle und ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in U-Bahn-Nähe Dülferstr. - Titelbild I Helle und ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in U-Bahn-Nähe Dülferstr. - Blick vom Balkon Helle und ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in U-Bahn-Nähe Dülferstr. - Diele Helle und ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in U-Bahn-Nähe Dülferstr. - Einbauküche Helle und ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in U-Bahn-Nähe Dülferstr. - Einbauküche Helle und ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in U-Bahn-Nähe Dülferstr. - Wohnen Helle und ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in U-Bahn-Nähe Dülferstr. - Wohnzimmer Helle und ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in U-Bahn-Nähe Dülferstr. - Bad Helle und ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in U-Bahn-Nähe Dülferstr. - Kind Helle und ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in U-Bahn-Nähe Dülferstr. - Balkon Wohnen Helle und ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in U-Bahn-Nähe Dülferstr. - Vorplatz Helle und ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in U-Bahn-Nähe Dülferstr. - Grundriss

Helle und ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in U-Bahn-Nähe Dülferstr.

Objektnummer: IHS774
  • bath1
  • bed2
  • 78 m2 Wohnfläche
  • Nettokaltmiete: € 1.350
  • Objektart
  • Wohnung
  • Ort
  • 80937 München
  • Wohnfläche
  • 78 m2
  • Baujahr
  • 2004
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 1
  • Befeuerung
  • Fernwärme
  • Baujahr
  • 2004
  • Zustand
  • Gepflegt
  • Verfügbar ab
  • sofort
  • Stellplätze
  • Anzahl gesamt: 1
    Tiefgarage: 1
  • Nebenkosten
  • 200 EUR
  • Kaltmiete
  • 1.350 EUR
  • Warmmiete
  • 1.620 EUR (Heizkosten enthalten)
  • Badewanne
  • Fernwärme
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Parkett
  • Tiefgarage

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung!

Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Bei direkten Vertragsverhandlungen sind Sie verpflichtet, darauf aufmerksam zu machen, dass wir Sie auf dieses Objekt hingewiesen haben. Entsprechendes gilt, wenn Sie unser Angebot an Dritte weitergeben.

Die ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines 2004 errichteten Wohnhauses.
Betreten Sie Ihr neues Heim über die geräumige Diele mit Oberlicht. Von dieser gelangen Sie sowohl in die hellen und geräumigen Schlafzimmer, in das Bad und die Küche, als auch in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich. Vor der Küche und auf der anderen Seite vor dem Kinderzimmer und dem Wohnzimmer finden Sie je einen Balkon.
Das Bad ist mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. So ersparen Sie sich den lästigen Waschgang in den Keller.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit Strom und Licht, sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. So ist in den Wohnräumen Stäbchen-Parkett verlegt. Das Badezimmer ist modern hell gefliest und die Küche ist mit einer hochwertigen und sehr gepflegten Einbauküche eingerichtet. Diese steht zur Ablöse.
An den Fenster befinden sich Rollläden und auf den Balkonen sind anthrazitfarbene Gartenplatten verlegt.
Die Dekowand in Schiefersteinoptik im Wohnzimmer verleiht dem Raum einen wohnlichen Flair.

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    78 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Der Stadtteil Milbertshofen—Am Hart befindet sich im Norden der Landeshauptstadt München und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dies liegt vor allem an der vorhandenen, hervorragenden Infrastruktur. So ist die U-Bahn-Station Dülferstraße nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Aber auch mit dem Pkw haben Sie über die “Ingolstädter Straße” ( B13) schnellen Anschluss an den “Mittleren Ring”, von dem aus Sie nahezu alle Stadtteile Münchens erreichen, sowie direkten Anschluss an sämtliche Bundesautobahnen haben.
Direkt an der U-Bahn-Station finden Sie das beliebte Mira– Einkaufszentrum, das eine Vielzahl an Geschäften bietet. Weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte sämtlicher Art, Banken, Post, Restaurants und Cafés befinden sich im nahen Umkreis. Für die Freizeitgestaltung und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Dies sind besonders der schöne “Fasaneriesee” und der “Feldmochinger See”, sowie das nahegelegene Naturschutzgebiet “Nordheide”. Dieses lädt zu langen und erholsamen Spaziergängen oder Radl-Touren ein. Ein vielfältiges Angebot an Vereinen und Sportclubs runden die Freizeitmöglichkeiten dieser Lage optimal ab.
Kinderkrippen, Kindergärten, Schulen jeglicher Art und Mittagsbetreuungsangebote befinden sich ebenfalls im näheren Umkreis.

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Sandra Schwarzmann

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Objektnummer: IHS778

Nettokaltmiete: € 2.600

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