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Viel Platz und Sonne – Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Kirchheim

85551 Kirchheim, Etagenwohnung zur Miete

Viel Platz und Sonne - Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Kirchheim - Titelbild Viel Platz und Sonne - Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Kirchheim - Ansicht des Hauses Viel Platz und Sonne - Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Kirchheim - F5 - Flur Viel Platz und Sonne - Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Kirchheim - F 5 - GästeWC Viel Platz und Sonne - Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Kirchheim - F5 - Nische - Garderobe Viel Platz und Sonne - Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Kirchheim - F5 - Eltern Viel Platz und Sonne - Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Kirchheim - F 5 Bad I Viel Platz und Sonne - Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Kirchheim - F5 - Bad Viel Platz und Sonne - Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Kirchheim - F5 - Wanne Viel Platz und Sonne - Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Kirchheim - F5 - Dusche Viel Platz und Sonne - Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Kirchheim - F 5 - Wohnen Viel Platz und Sonne - Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Kirchheim - F5 - Wohnen -Essen Viel Platz und Sonne - Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Kirchheim - F5 - Küche Viel Platz und Sonne - Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Kirchheim - Grundriss F 5

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IHS791
  • Objekttypen
  • Adresse
    85551 Kirchheim
  • Lage
    1a
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Teilbar ab
    96 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    kurzfristig beziehbar
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 2)
  • Nebenkosten
    290 EUR
  • Kaltmiete
    1.550 EUR
  • Warmmiete
    1.980 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rolladen
  • Separates WC
  • Tiefgarage

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Wesentlicher Energieträger
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    60 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die ideal geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2019 errichteten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über geräumige ca. 96 m² Wohnfläche mit einem großen Balkon nach Süd-West.
Betreten Sie Ihr neues Heim über einen geräumigen Flur. Von hier gelangen Sie in das Gäste-WC, die Abstellkammer, sowie das Bad und die Wohn– und Schlafräume. Die Küche ist offen gestaltet und in den Wohnraum integriert.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und zwei Stellplätze. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug vom Keller– bis zum Dachgeschoss.

Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig und sehr stilvoll ausgestattet. So ist in allen Wohnräumen Eichenparkett verlegt, die Bäder sind modern, hell gefliest und hochwertig eingerichtet.
Die Beheizung der Räume läuft über eine energiesparende Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. An den Fenstern befinden sich elektrisch betriebene Rollläden.
Im Badezimmer ist neben Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC auch ein Waschmaschinenanschluss installiert.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Dies ist Sache des Mieter.

Sonstige Informationen

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung!

Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Bei direkten Vertragsverhandlungen sind Sie verpflichtet, darauf aufmerksam zu machen, dass wir Sie auf dieses Objekt hingewiesen haben. Entsprechendes gilt, wenn Sie unser Angebot an Dritte weitergeben.

Lage

Martin-Luther-Straße 73 in 85551 Kirchheim
Die Gemeinde Kirchheim/Heimstetten befindet sich östlich von München, direkt vor den Toren der Stadt. Umgeben von attraktiven Naherholungsgebieten erfreut sich die Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern großer Beliebtheit.
So bietet die Gemeinde eine ideale Infrastruktur und hohen Freizeitwert.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sind im Ort vorhanden (z.B. im Räter-Einkaufszentrum mit über 50 Fachgeschäften).
Und auch die Kinderfreundlichkeit wird großgeschrieben in Kirchheim. So finden Sie im Ort mehrere Kindergärten und Kinderkrippe, drei Grundschulen, eine Hauptschule und ein Gymnasium. Im Nachbarort Aschheim befindet sich eine Realschule (Schulbusanbindung) und ein beliebtes Jugendzentrum.
Mit dem Bus 263 erreichen Sie die S-Bahn-Station Heimstetten (S 2), von dort sind Sie in ca. 15 Minuten in die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto über die A 94 und A 99 gelangen Sie in ca. 15 Minuten nach München; der Flughafen ist in ca. 25 Minuten erreichbar.
Ortsansässige Vereine wie z.B. der TSV Kirchheim und der SV Heimstetten bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In wenigen Minuten sind Sie außerdem am beliebten Heimstettener See. Im Nachbarort Aschheim bietet das Roberto Beach - ein Wasserskipark mit Beach-Volleyballanlage und Strandbar - entspannte (Urlaubs) Atmosphäre. In Aschheim finden Sie auch eine 18-Loch-Golfanlage.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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