**VERKAUFT** Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in idealer und ruhiger Lage / München –Trudering

Beschreibung

Die traumhafte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und liegt im 4. Obergeschoss eines 2003 erbauten Wohnhauses mit freiem Blick über Wiesen und Wälder.
Betrete Sie Ihr neues Heim über den geräumigen Flur, der viel Abstellfläche und Platz für eine Garderobe bietet. Von diesem gelangen Sie sowohl in das Schlafzimmer, als auch in das Wohlfühl-Bad und den großen Wohn-Ess-Bereich mit anschließender, halboffenen Küche. Der schöne Süd-Balkon ist vom Wohnbereich aus zu betreten und kann im Sommer über eine elektrische Markise beschattet werden. Durch die vielen Fenster wird die Wohnung quasi ganztags von Licht und Sonne durchflutet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und sehr gepflegt.
So ist in den Wohnräumen Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung installiert und an den Fenstern befinden sich Rollläden. Das in den Wohnräumen verlegte Mosaikparkett Eiche-natur wurde abgeschliffen und neu versiegelt; Bad und Küche sind gefliest. Das in warmen Farben gestaltete Badezimmer verfügt neben Wanne, WC und Waschbecken über ein Fenster, sowie einen Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchheizkörper. Die Einbauküche ist mit Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzug voll ausgestattet und gepflegt.

Sonstige Informationen

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung!

Im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages infolge unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zahlt der Käufer an uns, IHS Immobilien GmbH, eine Provision von 1,79 % vom Gesamtkaufpreis inkl. MwSt. Die IHS Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe.
Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
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