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**VERMIETET** 1,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in München / Neuhausen

80636 München, Etagenwohnung zur Miete

**VERMIETET** 1,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in München / Neuhausen - Titelbild **VERMIETET** 1,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in München / Neuhausen - Ansicht **VERMIETET** 1,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in München / Neuhausen - Bad **VERMIETET** 1,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in München / Neuhausen - Schlafzimmer **VERMIETET** 1,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in München / Neuhausen - Wohnen **VERMIETET** 1,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in München / Neuhausen - Küchenzeile **VERMIETET** 1,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in München / Neuhausen - Blick von Balkon **VERMIETET** 1,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in München / Neuhausen - Grundriss schematisch

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IHS587
  • Objekttypen
  • Adresse
    80636 München
  • Lage
    1a
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    41 m²
  • Teilbar ab
    41 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.06.2020
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Nebenkosten
    120 EUR
  • Kaltmiete
    750 EUR
  • Warmmiete
    870 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Laminat
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    03.04.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    140 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

1,5- Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-Ess-Zimmer, ein Schlafzimmer, eine eingerichtete Küche, ein Badezimmer mit Wanne / WC, sowie einen Süd-Balkon.
Ein Wasch- und Trockenraum steht den Mietern zur Verfügung; außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr schön ausgestattet und gepflegt. In den Wohnräumen ist heller Laminatboden verlegt, das Bad ist hell gefliest.
Die Einbauküche ist gepflegt und mit Spüle, Kühlschrank, Herd mit Cerankochfeld und Küchenschrank komplett eingerichtet.

Sonstige Informationen

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung!

Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Bei direkten Vertragsverhandlungen sind Sie verpflichtet, darauf aufmerksam zu machen, dass wir Sie auf dieses Objekt hingewiesen haben. Entsprechendes gilt, wenn Sie unser Angebot an Dritte weitergeben.

Lage

Rüthlingstraße 5, 80636 München
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Leonrodstraße, nur wenige Gehminuten vom Rotkreuzplatz entfernt. Von hier sind Sie mit der U-Bahn (U1/U7) in ca. 5 Minuten in den Innenstadt.
Am Rotkreuzplatz finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: Bank, Post, Bäcker, Supermarkt, etc. sowie viele nette Restaurants, Kneipen und Cafés.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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