Großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung in Bauernhaus in idyllischer Lage – Aschering
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Großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung in Bauernhaus in idyllischer Lage – Aschering

Objektnummer: IHS806
  • bath2
  • bed3
  • 155 m2 Wohnfläche
  • Nettokaltmiete: € 1.400
  • Objektart
  • Wohnung
  • Ort
  • 82343 Pöcking / Aschering
  • Wohnfläche
  • 155 m2
  • Baujahr
  • 1970
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 2
  • Separate WC
  • 1
  • Befeuerung
  • Ölheizung
  • Baujahr
  • 1970
  • Verfügbar ab
  • kurzfristig möglich
  • Stellplätze
  • Anzahl gesamt: 1
    Garage: 1
  • Nebenkosten
  • 270 EUR
  • Kaltmiete
  • 1.400 EUR
  • Warmmiete
  • 1.670 EUR (Heizkosten enthalten)
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Offene Küche
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung!

Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Bei direkten Vertragsverhandlungen sind Sie verpflichtet, darauf aufmerksam zu machen, dass wir Sie auf dieses Objekt hingewiesen haben. Entsprechendes gilt, wenn Sie unser Angebot an Dritte weitergeben.

Die ideal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 155 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines 1970 erbauten und ca. 1990 renovierten Bauernhauses in ruhiger Lage.
Betreten Sie Ihr neues Heim über die große Diele, in der Sie viel Platz z.B. für eine Garderobe haben. Von der Diele gelangen Sie in die Wohnräume, sowie in die beiden Bäder, das separate WC und die schöne Wohnküche mit integriertem Schwedenofen.
Alle Räume sind außergewöhnlich groß und bis auf ein Kinderzimmer gelangen Sie von allen Wohnräumen auf den umlaufenden Balkon. Neben dem Balkon, gibt es für alle Mieter einen gemeinschaftlich genutzten Garten mit großem Freisitz – hier können Sie Ihren Feierabend genießen!
Zur Wohnung gehört außerdem ein mit 20 m² sehr großer Kellerraum, sowie eine Einzelgarage. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit Platz für die eigene Maschine finden Sie im Keller.

Die Wohnung ist sehr schön ausgestattet. So ist der Flur und die Bäder gefliest, im Wohnzimmer befindet sich Parkettboden und in den Schlafzimmern Laminat. An den Fenster befinden sich Rollläden.
In der Küche ist ein Schwedenofen installiert. Eine Einbauküche ist jedoch nicht vorhanden. Dies ist Sache des Mieter.

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    129 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Sankt-Sebastian-Straße 13 in 82343 Aschering
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines traditionellen Mehrfamilienhauses ruhig und idyllisch in der kleinen Ortschaft Aschering, ganz in der Nähe von Pöcking am Starnberger See.
Aschering zeichnet sich durch seinen typisch bayrischen und ländlichen Charakter aus. Hier können Sie die Natur und das bayrische Oberland genießen und sind trotzdem nah an Starnberg und auch in die Landeshauptstadt München ist es nicht weit.
Die ideale Lage zwischen dem Ammer– und Starnberger See bietet eine große Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten.
Zur S-Bahn-Station Possenhofen (S 6 – ca. 4,5 km) pendelt ein Regionalbus. Die benachbarten Orte Pöcking und Feldafing erreichen Sie ebenso in wenigen Minuten mit dem Auto.
In Pöcking finden Sie Kinderkrippe und Kindergärten, sowie eine Grundschule. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch schöne Restaurants, Ärzte, Banken etc. sind ebenfalls in den Orten Pöcking und Feldafing.

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Nettokaltmiete: € 3.050

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