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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in zentraler Lage von Poing

85586 Poing, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IHS864
  • Objekttypen
  • Adresse
    85586 Poing
  • Lage
    1a
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Teilbar ab
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.10.2021
  • Duplex:
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaltmiete
    800 EUR
  • Warmmiete
    990 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Duplex-Garage
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Laminat
  • Rolladen

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    100 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss einer 1997 erbauten Wohnanlage in der Nähe zur S-Bahn-Station und zum City-Einkaufscenter in Poing.
Betreten Sie Ihr neues Heim über die großzügige Diele, die Platz für eine Garderobe bietet. Von der Diele gehen das Bad, die Küche, das Schlafzimmer und auch der Wohn-Ess-Bereich ab. Von diesem gelangen Sie auf den schönen Südbalkon. Durch die vielen Fenster und den idealen Grundriss ist die Wohnung wohnlich und hell.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, sowie ein Duplex-Stellplatz.

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr schön ausgestattet. So ist das Bad hell und modern gefliest und mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss eingerichtet.
Im Flur sind Terra-Cotta und in der Küche weiße Fliesen verlegt. Das Wohnzimmer ist mit schönem Parkett, das Schlafzimmer mit hellem Laminatboden ausgestattet. Die Einbauküche ist sehr gepflegt, komplett eingerichtet und gehört zum Angebot. An den Fenstern befinden sich Rollläden.

Sonstige Informationen

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung!

Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Bei direkten Vertragsverhandlungen sind Sie verpflichtet, darauf aufmerksam zu machen, dass wir Sie auf dieses Objekt hingewiesen haben. Entsprechendes gilt, wenn Sie unser Angebot an Dritte weitergeben.

Lage

Kirchheimer Allee 11 in 85586 Poing
Poing liegt ca. 15 km östlich vom Münchner-Ortsrand und ist über die A 94 München-Passau mit dem Auto schnell zu erreichen. Auch mit der S-Bahn (S 2 Erding) sind Sie in ca. 25 Minuten am Münchner Marienplatz. Die S-Bahn-Station, sowie das "City-Center" Einkaufszentrum sind nur wenige Geh-Minuten von der Wohnung entfernt. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Ärztehaus, sowie verschiedenen Bistros und Restaurants.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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