**Reserviert** Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in West-Schwabing
**Reserviert** Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in West-Schwabing - Titelbild **Reserviert** Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in West-Schwabing - Flur **Reserviert** Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in West-Schwabing - Bad **Reserviert** Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in West-Schwabing - Schlafen **Reserviert** Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in West-Schwabing - Kind **Reserviert** Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in West-Schwabing - Kind **Reserviert** Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in West-Schwabing - Einbauküche **Reserviert** Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in West-Schwabing - Grundriss

**Reserviert** Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in West-Schwabing

Objektnummer: IHS799
  • bath1
  • bed2
  • 64 m2 Wohnfläche
  • Objektart
  • Wohnung
  • Ort
  • 80809 München
  • Wohnfläche
  • 64 m2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 1
  • Befeuerung
  • Ölheizung, Zentralheizung
  • Zustand
  • Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
  • kurzfristig
  • Stellplätze
  • Anzahl gesamt: 1
    Garage: 1
  • Hausgeld
  • 280 EUR
  • Käufer­provision
  • 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
  • 385.000 EUR
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garage
  • Ölheizung
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rolladen
  • Zentralheizung

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung!

Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Bei direkten Vertragsverhandlungen sind Sie verpflichtet, darauf aufmerksam zu machen, dass wir Sie auf dieses Objekt hingewiesen haben. Entsprechendes gilt, wenn Sie unser Angebot an Dritte weitergeben.

Die ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines 1962 errichteten Mehrfamilienhauses direkt an der U-Bahn-Station Petuelring.
Die Wohnung verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und ist renovierungsbedürftig.
Betreten Sie Ihr neues Heim über einen kleinen Flur. Von diesem sind sowohl die zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die separate Küche, das Bad und eine praktische Abstellkammer zu betreten.
Die Loggia geht nach Westen zum Innenhof und ist somit relativ ruhig gelegen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und eine Einzelgarage im Innenhof.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist jedoch renovierungsbedürftig. Die Fenster wurden bereits ausgetauscht (2-fach-Kunststofffenster) und die Einbauküche im Jahr 2012 eingerichtet.
Das Bad wurde jedoch noch nicht renoviert.
In zwei Wohnräumen ist Stäbchen-Parkett verlegt; im kleineren Schlafzimmer Laminat. An den Decken befinden sich Holzverkleidungen. Alle Fenstern verfügen über Rollläden.

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    148 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss / Hochparterre eines Wohnblockes in idealer innerstädtischen Lage. Genießen Sie das Stadtleben mit all seinen Vorzügen. So ist es nach Schwabing oder in die Münchner Stadtmitte nicht weit – mit der U-und Tram-Bahn Station direkt vor der Haustüre oder dem Auto sind es nur wenige Minuten.
Großzügige Sport- und Freizeitanlagen bieten der nahe Olympiapark und der Luitpoldpark. Egal ob Eislaufen, Schwimmen, Joggen, Radfahren, Rollerbladen …- hier können Sie direkt loslegen.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Cafés und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls in der direkten Umgebung.

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Sandra Schwarzmann

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  • bed2
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Objektnummer: IHS799

Kaufpreis: € 385.000

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