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Ein Familien­unternehmen mit langjähriger Erfahrung!

Professionalität und Fachkenntnis verbunden mit Persönlichkeit – das können Sie von uns erwarten. Als Familienunternehmen, das seit 1998 auf dem Münchner Immobilienmarkt Bestand hat, kennen wir die Herausforderungen, Probleme und Wünsche unserer Kunden ganz genau.

Regelmäßige Weiterbildung ist für uns selbstverständlich

Gerade in der Immobilienbranche ist Professionalität und vor allem fundierte Fachkenntnis von existenzieller Bedeutung. Schnell geht es um große Summen und / oder um die Entscheidung, an welche Immobilie man sich für viele Jahre bindet. Hier ist eine ausführliche Beratung und profundes Wissen gefragt. Durch die langjährige Erfahrung, eine fundierte Ausbildung und den regelmäßigen Besuch von Fachseminaren sind wir immer auf dem neuesten Stand.

Unsere Kunden stehen für uns im Mittelpunkt

Doch bei aller Professionalität verlieren wir unsere Kunden als Menschen nicht aus den Augen. Unser Anspruch ist es Ihnen einen individuellen Rund-um-Service zu bieten. Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt über den Notartermin hinaus bis zur Übergabe der Immobilie – und bei Bedarf stehen wir selbstverständlich auch danach für Ihre Fragen zur Verfügung.

Die IHS Familie

Ernst Pfister

Gründer der IHS Immobilien GmbH

Immobilien­spezialist mit über 30 Jahren Erfahrung

Ein sogenannter alter Hase also und ein wandelndes Lexikon.

Durch seine langjährige Erfahrung und laufende Weiterbildung hat er die meisten Antworten auf Fragen und Probleme, die während des Kaufs / Verkaufs bzw. der Vermietung einer Immobilie auftreten, sofort parat.

Sollte er die Antwort einmal nicht wissen, so kann er auf ein gut ausgebautes und gewachsenes Netzwerk an Experten aus den unterschiedlichen Bereichen zurückgreifen.

Irene Pfister

Gründerin und Geschäftsführerin der IHS Immobilien GmbH

Kaufmännische Leitung

Vor der Gründung der IHS Immobilien GmbH im Jahr 1998 arbeitete Sie viele Jahre für verschiedene Notare in München.

Durch diese Tätigkeit verfügt sie über ein umfangreiches Wissen für alle Grundbuch- und Notarangelegenheiten.

Außerdem ist sie für die kaufmännische Leitung der IHS Immobilien GmbH zuständig.

Sandra Schwarzmann

Gesellschafterin der IHS Immobilien GmbH

Dipl. Kommunikation­swirt BAW & Immobilien­maklerin (IHK)

Tochter von Ernst und Irene Pfister. 2009 reifte der Entschluss, in den elterlichen Betrieb einzusteigen.

Durch ihr Marketing-Studium und langjährige Erfahrung in verschiedenen Firmen war sie zunächst überwiegend dafür zuständig, Ihre Immobilie ins rechte Licht zu rücken und die passende Vermarktungsstrategie zu erstellen.

Im Jahr 2014 absolvierte sie die Ausbildung zur „Immobilienmaklerin IHK“. Dadurch und durch eine Vielzahl an Weiterbildungsmaßnahmen verfügt Sie über ein umfassendes Wissen der Immobilienbranche.

Unsere Werte

Ein Familienunternehmen im besten Sinne

Als echtes Familienunternehmen stehen wir für eine ebenso professionelle wie aufrichtige Dienstleistung. Wir verstehen uns nicht als Tippgeber oder „Türaufschließer“. Unser Anspruch ist es, Sie während des gesamten Prozesses mit unserem Wissen und unserer Erfahrung zu unterstützen. Egal, ob Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder auf der Suche nach Ihrem neuen Traumzuhause sind. Wir begleiten Sie bei der Realisierung Ihrer Wünsche!

Vertrauen Sie auf unser Know-How

Mietpreisbremse, Energieausweispflicht, eingetragene Dienstbarkeiten im Grundbuch, Eintragung der Auflassungsvormerkung – es gibt viele Begriffe und gesetzliche Vorgaben, die beim Immobilienverkauf oder -erwerb beachtet werden müssen bzw. erklärungsbedürftig sind. Gerne nehmen wir uns die Zeit Ihnen alle notwendigen Schritte und Begriffe in aller Ruhe zu erläutern! Wichtig ist uns, dass Sie alles verstehen, ein sicheres Gefühl haben und umfassend beraten werden.

Lernen Sie uns kennen

Ob Sie einen Verkauf oder Kauf, eine Vermietung oder Anmietung planen, ob Sie einen guten Rat oder eine fundierte Wertermittlung benötigen – wir stehen Ihnen in allen Immobilienfragen zuverlässig, kompetent und mit dem Herz am rechten Fleck zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Warum IHS?

Ermittlung des realistischen Marktpreises

Die Ermittlung des realistischen Marktpreises ist der erste und gleichzeitig auch wichtigste Schritt, wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen möchten. Viele Immobilienbesitzer haben keine genaue Vorstellung davon, was Ihre Immobilie wirklich wert ist. Wir als erfahrene Makler aus der Münchner Immobilienbranche kennen die Trends und das Marktgeschehen. Wir wissen genau, welche Faktoren den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen und können Ihnen so dabei helfen, bei einem Immobilienverkauf das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Das erste Beratungsgespräch ist für Sie dabei vollkommen kostenlos.

Individueller Service Rund-um-die-Uhr

Als echter Familienbetrieb steht bei uns die individuelle Betreuung unserer Kunden im Mittelpunkt. Bei uns sind Sie als Verkäufer / Vermieter keine Nummer – egal, ob es sich um ein kleines Appartement handelt oder um eine große Villa! Wir sind für Sie jederzeit erreichbar und stehen Ihnen mit unserem umfangreichen Wissen zur Verfügung!

Besichtigungstermine führen wir im Interesse der potentiellen Mieter / Käufer auch abends und am Wochenende durch, wobei Einzeltermine für uns eine Selbstverständlichkeit sind.

Ihr Exposé nehmen wir nicht aus der Schublade

Für die Erstellung Ihres Exposés nehmen wir uns die nötige Zeit. Wir arbeiten die Vorteile und Besonderheiten Ihrer Immobilie zielgruppengerecht heraus, integrieren aussagekräftige Bilder und übersichtliche Grundrisspläne, die wir bei Bedarf überarbeiten! Außerdem überlegen wir uns für jedes Objekt, welche Sonderwerbeformen sinnvoll sind. Fordern Sie unsere Marketing-Fachfrau!

Unser Kooperations­partner – die VR Bank München Land e.G.

Seit dem Jahr 2006 besteht ein Kooperationsvertrag mit der VR Bank München Land e.G. Wir bewerben unsere Objekte als Aushang in den Filialen im Münchner Osten. Außerdem wird Ihre Immobilien auch in der internen Immobilienbörse exklusiv beworben.

Wir sind Mitglied im Immobilien­verband Deutschland IVD

Dies ist der Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. Um Mitglied im IVD zu werden, ist ein ausführlicher Sachkundenachweis, sowie nachweisbare Kundenreferenzen Voraussetzung.

Unsere Provision ist erfolgs­abhängig!

Sollten wir es wider Erwarten nicht schaffen, Ihre Immobilie zu vermarkten, so entstehen für Sie selbstverständlich keine Kosten!