Der Wohnungsbausektor in Deutschland steht vor einer großen Herausforderung, wie eine kürzlich veröffentlichte Untersuchung des Instituts für Makroökonomie und Konjunkturforschung (IMK) zeigt. Laut der Studie wird die Anzahl der neu gebauten Wohnungen im Jahr 2024...
Preisanstieg bei Heizungen – was bedeutet das für Immobilieneigentümer und Kaufinteressenten?
Die Preise für Heizungen in Deutschland sind in den letzten zwei Jahren drastisch angestiegen. Laut einer aktuellen Studie haben sich die Kosten für Gas- und Wärmepumpenheizungen um bis zu 66 Prozent erhöht. Besonders betroffen sind Luft-Wasser-Wärmepumpen, deren...
Wird es durch eine Grunderwerbssteuerreform in Deutschland bald eine Entlastung der Immobilieneigentümer und Kaufinteressenten geben?
Derzeit ist eine Reform der Grunderwerbssteuer wieder einmal im Gespräch. Die Bundesregierung und die Länder prüfen derzeit eine mögliche Reform der Grunderwerbsteuer, die Immobilieneigentümer und Kaufinteressenten in Deutschland entlasten könnte. Angesichts der hohen...
Neuerungen für Vermieter in 2022
Das neue Jahr bringt für Vermieter so einige Änderungen mit sich. Nicht alle scheinen sinnvoll bzw. einfach durchführbar. So wurde die Heizkostennovelle 2021 beschlossen. Wann genau Sie in Kraft tritt ist zwar noch nicht klar, aber zwei Punkte sollten Sie sich schon...
Der Immobilienverkauf: Immobilie richtig einwerten und bewerben
Der Verkauf einer Immobilie – egal ob Haus, Wohnung oder Grundstück – will gut geplant und durchgeführt sein. Schließlich wollen Sie als Verkäufer den bestmöglichen Preis erzielen und auch rechtlich keine Fehler begehen! Vom Entschluss die Immobilie zu verkaufen bis...
Wie kann ich den Verkaufspreis meines Hauses / meiner Wohnung ermitteln?
Was ist meine Immobilie wert bzw. wie hoch kann ich den Kaufpreis ansetzen? Zu Beginn eines jeden Immobilienverkaufs steht die Preisfindung. Hier gibt es seit einigen Jahren kostenlose Vergleichsrechner im Internet und auch häufig die Möglichkeiten schnell per Telefon...
Was ist eigentlich die Auflassungsvormerkung beim Immobilienkauf?
Die sog. Auflassungsvormerkung wird direkt nach dem Notartermin vom Notar beim Grundbuchamt beantragt. Diese Vormerkung wird direkt ins Grundbuch eingetragen und sichert Sie als Käufer ab, damit der Verkäufer das Haus / die Wohnung oder auch das Grundstück kein...
Wirkt sich Corona auf die Erfolgschancen bzw. die Preise beim Immobilienverkauf aus?
Wir bemerken aktuell eine Zunahme der Nachfrage speziell bei Häusern und großen Wohnungen mit Garten im Speckgürtel von München. Hier zeigen die „Pandemie-Effekte“ Wirkung. Durch Homeoffice wird es immer mehr möglich auch weiter von der Arbeitsstelle entfernt zu...
Dürfen auch während des Corona-Teil-Lockdowns Besichtigungen durchgeführt werden?
Stand: 12.01.2021 Diese Frage erreicht uns recht häufig. Nach Auffassung des IVDs und anderer namhaften Immobilienverbände sind Wohnungsbesichtigungen möglich, solange die allgemeinen Hygieneregeln eingehalten werden (AHAL, Mundschutz) und ggfls. geltende...
Gilt das Bestellerprinzip auch beim Verkauf von Immobilien?
Am 23. Dezember 2020 tritt die gesetzliche Neuregelung über die Verteilung der Maklerkosten in Kraft. Gerne informieren wir Sie über die wichtigsten Eckpunkte des Gesetzes, dessen Kern darin liegt, dass die Käufer- und Verkäuferprovision wechselseitig begrenzt sind....