**VERKAUFT** 3-Zimmer-Wohnung in Pliening mit großem Balkon zum Wohlfühlen

Beschreibung

Die ideal geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und liegt im 2. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses sehr ruhig am Rande von Pliening.
Betreten Sie Ihr neues Heim über den geräumigen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer, das Bad, den große Wohnraum, sowie in die Wohnküche mit neuer Einbauküche.
Vom Wohnraum aus ist der überdachte Balkon zu betreten. Dieser geht wunderbar ruhig nach Süden und lädt zu gemütlichen Abenden auf "Balkonien" ein.
Zur Wohnung gehört außerdem ein beheizter Kellerraum, der sehr gut als Hobbyraum genutzt werden kann, sowie ein zusätzliches Kellerabteil.
Bei dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenplatz handelt es sich um einen Einzelstellplatz, der bequem zu befahren ist. Die Tiefgarage wird soeben saniert. Da die Sanierung noch vom aktuellen Eigentümer beschlossen wurde und die Finanzierung über eine Sonderumlage erfolgt, wird diese Sonderumlage noch vom aktuellen Eigentümer getragen. Somit kommen auf Sie für die aktuelle Sanierung keine Kosten zu.

Ausstattung

Die Wohnung ist schön ausgestattet und sehr gepflegt.
So sind im Flur helle Fliesen verlegt; die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. In der Küche wurde ein pflegeleichter Vinylboden in schiefersteinoptik verlegt.
An den Fenstern befinden sich Rollläden und der Balkon ist überdacht.
Die Einbauküche wurde im letzten Jahr neu eingebaut. Diese ist modern weiß gehalten und mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Herd, Mikrowelle und Kühl-Gefrier-Kombination voll ausgestattet. In der Küche ist Platz für einen kleinen Esstisch.
Das Bad wurde noch nicht renoviert, hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Es ist in der aktuellen Form mit Waschbecken, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Der separate Hobbyraum im Keller verfügt über eine Heizung und ein Fenster; weiteren Stauraum bietet das zusätzliche Kellerabteil.
Machen Sie sich selbst ein Bild dieser schönen Wohnung! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung!

Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Bei direkten Vertragsverhandlungen sind Sie verpflichtet, darauf aufmerksam zu machen, dass wir Sie auf dieses Objekt hingewiesen haben. Entsprechendes gilt, wenn Sie unser Angebot an Dritte weitergeben.