**VERMIETET** Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit S-W-Balkon in zentraler Lage von Poing

Beschreibung

Die ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Poing.
Betreten Sie Ihre neue Wohnung über die geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe.
Von dieser gelangen Sie in das Bad, das Gäste-WC, die Küche und den Wohn-Ess-Bereich mit Zugang auf den Süd-West-Balkon und Blick ins Grüne.
Die beiden Schlafzimmer sind über eine Tür und einen kurzen Flur separiert und haben beide mit 13 m² bzw. 14 m² eine schöne Größe.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Speicherabteil im DG, sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
Einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum mit Münzmaschinen finden Sie im Keller. Sie können Ihre eigene Waschmaschine jedoch auch in die Küchenzeile integrieren.

Ausstattung

Die Wohnung ist geschmackvoll ausgestattet. Durch die bodentiefen Fenster wird sie quasi den ganzen Tag von Licht durchflutet. Die Räume werden über hohe, schmale Heizkörper beheizt; die Heizungsanlage ist an das Fernwärmenetz der Gemeinde Poing angeschlossen. An den Fenstern befinden sich Schiebeläden und der Balkon ist überdacht. Im Wohnzimmer ist Parkett, in den sonstigen Wohnräumen Laminat verlegt. Das Bad und das Gäste-WC sind modern gefliest. In der Küche wurde ein PVC-Boden über die Fliesen gelegt.
Die gepflegte Einbauküche ist Eigentum des aktuellen Mieters und kann bei Interesse abgelöst werden.

Sonstige Informationen

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung!

Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Bei direkten Vertragsverhandlungen sind Sie verpflichtet, darauf aufmerksam zu machen, dass wir Sie auf dieses Objekt hingewiesen haben. Entsprechendes gilt, wenn Sie unser Angebot an Dritte weitergeben.