Unser Service für Vermieter

Eine Wohnung oder Haus in und um München zu vermieten scheint nur auf den ersten Blick ein Selbstläufer zu sein. Zwar gibt es zu viele Interessenten für zu wenige Wohnungen und Häuser. Doch genau hier liegt auch das Problem. Wie aus den teilweise über 100 Anfragen den richtigen Mieter herausfiltern?

Wie finden Sie den richtigen Mieter?

Durch unsere langjährige Erfahrung in der Vermietung filtern wir bereits vor der Besichtigung die geeignetsten Bewerber heraus. Um Ihnen die Entscheidung für einen Mietinteressenten so transparent wie möglich zu machen, stellen wir alle nötigen Unterlagen und Informationen (Selbstauskünfte, Verdienstnachweise, Schufa-Auskünfte, unser persönlicher Eindruck der potentiellen Mieter etc.) für Sie zusammen.

So haben Sie eine gute Grundlage für eine fundierte Entscheidung. Anschließend erstellen wir einen rechtssicheren Mietvertrag, gehen diesen mit Ihnen und dem Mieter in aller Ruhe durch und begleiten Sie selbstverständlich auch zur Übergabe.

Ihr
Ansprechpartner:
Ernst Pfister 089 / 99 300 800 Jetzt kontakieren

Nützliches

 

Wir nehmen uns die Zeit, Sie und Ihre Anforderungen kennenzulernen. Denn bei der Auswahl des passenden Mieters spielen nicht nur die „harten Fakten“ eine Rolle, sondern in großem Maße auch die persönliche Ebene. Anschließen erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Daten. Denn sorgfältig recherchierte Fakten und transparente Unteralgen sind die beste Grundlage den passenden Mieter zu finden.

 

Den passenden Mieter aus der Vielzahl der Anfragen herauszufiltern ist nicht immer ganz einfach. Wir klären telefonisch bereits vorab, ob der potentielle Mieter zu Ihren Anforderungen passt. Anschließend vereinbaren wir ausschließlich Einzeltermine und nehmen uns die Zeit für eine ausführliche Beratung. So können wir den Interessenten wirklich kennenlernen und Ihnen eine fundierte Empfehlung geben. Selbstverständlich holen wir vorab die Selbstauskunft inkl. Schufa-Auskunft und Verdienstnachweise ein.

 

Im Mietrecht gibt es immer wieder entscheidende Änderungen und neue gesetzliche Vorgaben. Wir stellen sicher, dass Sie einen Mietvertrag schließen, der auf dem aktuellsten Stand der Rechtsprechung basiert (aktualisiert von Haus & Grund). Ebenso stellen wir Ihnen, Ihrem aktuellen Mieter, sowie Ihrem zukünftigen Mieter die nötigen Formulare für das Meldegesetz zur Verfügung.

Unsere Leistungen im Detail

Das können Sie von uns erwarten:

  • Wir nehmen uns die Zeit Sie und Ihre Anforderungen an Ihren neuen Mieter genau kennenzulernen.
  • Wir beraten Sie bei der Mietpreisfindung und stellen sicher, dass Sie bei der Festlegung des Mietpreises die gesetzlichen Vorgaben, wie z.B. die Mietpreisbremse etc. einhalten.
  • Wir prüfen, ob alle für die Vermietung notwendigen Unterlagen vorliegen und unterstützen Sie bei der Beschaffung fehlender Informationen.
  • Wir besprechen mit Ihren derzeitigen Mietern die Auszugs- und Übergabemodalitäten. Fragen wie eine eventuelle Ablöse der Küche, Übernahme von Einbauten etc. klären wir bereits vorab.

Das können Sie von uns erwarten:

  • Auch bei der Vermietung legen wir Wert auf ein hochwertiges und ausführliches Exposé mit erstklassigen Fotos und klaren Grundrissen.
  • Wir präsentieren Ihr Objekt in den wichtigsten Immobilienportalen wie Immoscout24, Immowelt, Immonet, sowie auf unserer Homepage und Facebookseite.
  • Wir treffen eine Vorauswahl an geeigneten, solventen Mietern für Ihr Objekt.
  • Mit den Mietinteressenten aus der engeren Wahl vereinbaren wir ausschließlich Einzel-Besichtigungstermine, gerne auch am Wochenende.
  • Von ernsthaften Interessenten fordern wir eine Selbstauskunft, Gehalts- bzw. Einkommensnachweise und Schufa-Auskunft.
  • Wir stellen alle nötigen Informationen für Sie zusammen, so dass Sie eine fundierte Entscheidung treffen können.
  • Wir beraten Sie zu den Möglichkeiten der Mietvertragsgestaltung und erstellen diesen für Sie. Selbstverständlich entsprechen unsere Mietverträge den neuesten gesetzlichen Vorgaben.

Das können Sie von uns erwarten:

  • Wir begleiten Sie bei der Wohnungsübergabe und erstellen das Übergabeprotokoll.
  • Selbstverständlich stehen wir auch danach noch für Ihre Fragen zur Verfügung!