von s.schwarzmann | Apr 14, 2021 | Allgemein
Die sog. Auflassungsvormerkung wird direkt nach dem Notartermin vom Notar beim Grundbuchamt beantragt. Diese Vormerkung wird direkt ins Grundbuch eingetragen und sichert Sie als Käufer ab, damit der Verkäufer das Haus / die Wohnung oder auch das Grundstück kein...
von s.schwarzmann | Mrz 8, 2021 | Allgemein, Bewertung, Immobilienmarkt München, Verkauf
Wir bemerken aktuell eine Zunahme der Nachfrage speziell bei Häusern und großen Wohnungen mit Garten im Speckgürtel von München. Hier zeigen die „Pandemie-Effekte“ Wirkung. Durch Homeoffice wird es immer mehr möglich auch weiter von der Arbeitsstelle entfernt zu...
von s.schwarzmann | Jan 11, 2021 | Allgemein, Immobilienmarkt München, Recht
Stand: 12.01.2021 Diese Frage erreicht uns recht häufig. Nach Auffassung des IVDs und anderer namhaften Immobilienverbände sind Wohnungsbesichtigungen möglich, solange die allgemeinen Hygieneregeln eingehalten werden (AHAL, Mundschutz) und ggfls. geltende...
von s.schwarzmann | Dez 23, 2020 | Allgemein, Verkauf
Am 23. Dezember 2020 tritt die gesetzliche Neuregelung über die Verteilung der Maklerkosten in Kraft. Gerne informieren wir Sie über die wichtigsten Eckpunkte des Gesetzes, dessen Kern darin liegt, dass die Käufer- und Verkäuferprovision wechselseitig begrenzt sind....
von s.schwarzmann | Mai 25, 2020 | Allgemein, Recht, Vermietung
Die Mietkaution ist eine Sicherheitsleistung, die der Vermieter vom Mieter verlangen kann. Diese kann später mit Forderungen, zum Beispiel aufgrund von vom Mieter verursachter Beschädigungen, verrechnet werden. Die Kaution darf laut Gesetz bis zu drei Kaltmieten...
von s.schwarzmann | Jun 25, 2019 | Allgemein, Vermietung
Die momentan in vielen Ballungsgebieten angespannte (Miet-)Wohnungslage betrifft eine Vielzahl an unterschiedlichen Menschen. Auch die Politik hat erkannt, dass eine der großen Herausforderungen der nächsten Jahre darin liegt, bezahlbaren Wohnraum in Deutschland zu...
