von s.schwarzmann | Jan 4, 2022 | Immobilienmarkt München, Recht, Vermietung
Das neue Jahr bringt für Vermieter so einige Änderungen mit sich. Nicht alle scheinen sinnvoll bzw. einfach durchführbar. So wurde die Heizkostennovelle 2021 beschlossen. Wann genau Sie in Kraft tritt ist zwar noch nicht klar, aber zwei Punkte sollten Sie sich schon...
von s.schwarzmann | Mai 25, 2020 | Allgemein, Recht, Vermietung
Die Mietkaution ist eine Sicherheitsleistung, die der Vermieter vom Mieter verlangen kann. Diese kann später mit Forderungen, zum Beispiel aufgrund von vom Mieter verursachter Beschädigungen, verrechnet werden. Die Kaution darf laut Gesetz bis zu drei Kaltmieten...
von s.schwarzmann | Jun 25, 2019 | Allgemein, Vermietung
Die momentan in vielen Ballungsgebieten angespannte (Miet-)Wohnungslage betrifft eine Vielzahl an unterschiedlichen Menschen. Auch die Politik hat erkannt, dass eine der großen Herausforderungen der nächsten Jahre darin liegt, bezahlbaren Wohnraum in Deutschland zu...
von s.schwarzmann | Mai 8, 2019 | Recht, Vermietung
Die Frage wird immer wieder gestellt, dabei ist die Antwort klar und einfach. Der Vermieter muss einem neuen Mieter sämtliche Schlüssel aushändigen. Dazu gehören nicht nur Haus- und Wohnungsschlüssel, sondern auch Keller, Briefkasten und Garagen-Schlüssel....
von s.schwarzmann | Jan 14, 2019 | Allgemein, Finanzierung, Immobilienmarkt München, Recht, Verkauf, Vermietung
Mit Urteil vom 10. April 2018 hatte das Bundesverfassungsgericht entschieden, dass die Einheitswerte nicht mehr als Bemessungsgrundlage für die Grundsteuer verwendet werden dürfen, weil dies dem verfassungsrechtlichen Gebot der Gleichbehandlung widerspricht. Bis...
von s.schwarzmann | Mai 15, 2018 | Allgemein, Recht, Vermietung
Ja, das ist richtig. Die neue Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) nimmt nicht nur Firmen in die Pflicht, sondern tatsächlich auch private Vermieter oder Hausverwalter. Neben der Pflicht, personenbezogene Daten (also alle persönlichen Daten) sicher abzuspeichern und zu...
