von s.schwarzmann | Jan 4, 2022 | Immobilienmarkt München, Recht, Vermietung
Das neue Jahr bringt für Vermieter so einige Änderungen mit sich. Nicht alle scheinen sinnvoll bzw. einfach durchführbar. So wurde die Heizkostennovelle 2021 beschlossen. Wann genau Sie in Kraft tritt ist zwar noch nicht klar, aber zwei Punkte sollten Sie sich schon...
von s.schwarzmann | Jan 11, 2021 | Allgemein, Immobilienmarkt München, Recht
Stand: 12.01.2021 Diese Frage erreicht uns recht häufig. Nach Auffassung des IVDs und anderer namhaften Immobilienverbände sind Wohnungsbesichtigungen möglich, solange die allgemeinen Hygieneregeln eingehalten werden (AHAL, Mundschutz) und ggfls. geltende...
von s.schwarzmann | Mai 25, 2020 | Allgemein, Recht, Vermietung
Die Mietkaution ist eine Sicherheitsleistung, die der Vermieter vom Mieter verlangen kann. Diese kann später mit Forderungen, zum Beispiel aufgrund von vom Mieter verursachter Beschädigungen, verrechnet werden. Die Kaution darf laut Gesetz bis zu drei Kaltmieten...
von s.schwarzmann | Mai 8, 2019 | Recht, Vermietung
Die Frage wird immer wieder gestellt, dabei ist die Antwort klar und einfach. Der Vermieter muss einem neuen Mieter sämtliche Schlüssel aushändigen. Dazu gehören nicht nur Haus- und Wohnungsschlüssel, sondern auch Keller, Briefkasten und Garagen-Schlüssel....
von s.schwarzmann | Jan 14, 2019 | Allgemein, Finanzierung, Immobilienmarkt München, Recht, Verkauf, Vermietung
Mit Urteil vom 10. April 2018 hatte das Bundesverfassungsgericht entschieden, dass die Einheitswerte nicht mehr als Bemessungsgrundlage für die Grundsteuer verwendet werden dürfen, weil dies dem verfassungsrechtlichen Gebot der Gleichbehandlung widerspricht. Bis...
von s.schwarzmann | Sep 26, 2018 | Allgemein, Finanzierung, Recht, Verkauf
Die große Koalition aus Union und SPD hat das Baukindergeld 2018 in Deutschland als staatliche Förderung des Immobilienerwerbs für Familien mit Kindern in Form eines Geldzuschusses mit 1200 Euro pro Kind eingeführt. Es trat mit der Verkündung im Bundesgesetzblatt...