von s.schwarzmann | Mrz 13, 2018 | Allgemein, Recht, Verkauf, Vermietung
Zunächst muss man hierzu sagen, dass es für den freifinanzierten Wohnungsbau keine gesetzlich vorgeschriebene Berechnungsmethode für die Wohnfläche gibt. Lediglich für den geförderten Wohnungsbau gilt zwingen die Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche...
von s.schwarzmann | Jan 10, 2018 | Allgemein, Recht, Vermietung
Mit der Einführung der Mitpreisbremse hat der Gesetzgeber festgelegt, dass Sie bei der Wiedervermietung Ihrer Wohnung das Niveau der ortsüblichen Vergleichsmieten nicht mehr als 10 % überschreiten dürfen. Liegt die ortsübliche Vergleichsmiete also bei 10 € pro m²,...
von s.schwarzmann | Nov 29, 2017 | Allgemein, Verkauf
Bevor Sie mit dem Verkauf Ihrer Wohnung beginnen, sollten Sie folgende Unterlagen parat haben: – aktuellen Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate) – Lageplan / Flurkarte – bemaßte Grundrisse – Wohn- und Nutzflächenberechnung –...
von s.schwarzmann | Nov 7, 2017 | Allgemein, Vermietung
Die Kündigung wegen Eigenbedarfs ist gesetzlich im Prinzip klar geregelt. So ist eine Kündigung wegen Eigenbedarf möglich, wenn Sie selbst, nahe Angehörige oder auch Angehörige Ihres Haushaltes die Wohnung benötigen. Unter nahen Angehörigen versteht die aktuelle...
von s.schwarzmann | Sep 12, 2017 | Allgemein, Bewertung
Dies kommt darauf an, für was Sie die Werteinschätzung benötigen. Sehr gerne erstellen wir eine Werteinschätzung für Ihr Haus nach einem Beratungsgespräch und der Recherche in den uns zur Verfügung stehenden Datenbanken. Diese Werteinschätzung ist für Sie kostenlos....
von s.schwarzmann | Sep 12, 2017 | Allgemein, Verkauf, Vermietung
Antwort: Sie sollten sich zunächst Gedanken über den besten Zeitpunkt für eine Besichtigung machen. Fällt z.B. am späten Nachmittag die Sonne noch einmal in Ihr Wohnzimmer ist dies sicherlich ein guter Zeitpunkt. Denn wie so oft gilt auch bei der...