**VERMIETET** Großzügiges, familienfreundliches Einfamilienhaus in Landsham / Pliening

Beschreibung

Das wirklich außergewöhnliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Landsham hat Seltenheitswert.
Das Haus verfügt über geräumige ca. 188 m² Wohnfläche, bei einer Wohn-Nutzfläche von ca. 270 m² und einem Grund von ca. 390 m². Betreten Sie Ihr neues Heim über den kurzen Flur mit direktem Zugang zum Treppenhaus und damit in die weiteren Stockwerke.
Im Erdgeschoss bietet ein großer Wohn-Ess-Bereich mit einer offenen Küche und vielen Fenstern ein helles und gemütliches Ambiente. Sowohl von der Küche, als auch vom Wohnraum aus, gelangen Sie in den Garten und auf die Ost- oder auf die Südterrasse.
Außerdem finden Sie im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, welches selbstverständlich auch als Büro genutzt werden kann, ebenso mit Zugang auf die Ostterrasse, sowie ein Badezimmer mit Wanne und Fenster.
Im Obergeschoss bietet ein sehr großes Schlafzimmer, sowie ein weiteres Schlafzimmer das aktuell als Ankleide genutzt wird und ein Bad viel Platz für Sie und Ihre Lieben. Vom großen Schlafzimmer aus ist der ca. 14 m² große Südbalkon zu betreten.
Zwei Studios im Dachgeschoss, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein weiteres Badezimmer mit Fenster und Dusche runden das Platzangebot in den oberen Geschossen ab.
Das Untergeschoss bietet neben den üblichen Wasch- und Technikräumen und den beiden Vorratsräumen, zwei ideal nutzbare Hobbyräume und ein Gäste-WC. Durch eine Abböschung ist der größere der beiden Räume mit Tageslicht erhellt.

Ausstattung

Das Haus ist geschmackvoll und sehr hochwertig ausgestattet.
So ist im gesamten Haus eine energieschonende Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung installiert. Diese wird über eine Gastherme betrieben. Eine Entkalkungsanlage sorgt für einen idealen Härtegrad des Wassers.
Das Treppenhaus ist mit strapazierfähigem Granit vom Keller- bis zum Dachgeschoss ausgestattet und in den Wohnräumen ist dunkler Laminatboden verlegt. Die Küche und der Wohn-Essbereich im Erdgeschoss verfügen über großflächige, dunkle Fliesen.
An allen Fenstern befinden sich Rollläden, im Erdgeschoss werden diese teilweise elektrisch betrieben.
Die Bäder sind mit dunklen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen hochwertig ausgestattet. Außerdem ist jeweils ein Handtuchheizkörper installiert.
Die moderne Einbauküche ist Eigentum des aktuellen Mieters und kann auf Wunsch abgelöst werden. Der Kühlschrank und die Spülmaschine werden jedoch ausgebaut und sind nicht Teil des Angebots.
Außerdem hat der jetzige Mieter einige sehr praktische Einbauten im Haus angebracht, welche ebenfalls gerne abgelöst werden können. Dies kann bei einem Besichtigungstermin näher besprochen werden.

Machen Sie sich selbst ein Bild dieses außergewöhnlichen Hauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstige Informationen

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung!

Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Bei direkten Vertragsverhandlungen sind Sie verpflichtet, darauf aufmerksam zu machen, dass wir Sie auf dieses Objekt hingewiesen haben. Entsprechendes gilt, wenn Sie unser Angebot an Dritte weitergeben.